Memorial descritivo

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Fundações

Será usada a fundação rasa, observando os níveis definidos no projeto arquitetônico e posicionamento das paredes. O baldrame será executado com 3 tijolos cerâmicos assentados a uma vez e junta de 1.5cm, apresentando altura de 35 cm com 20cm de largura, a vala terá 50cm de profundidade e no fundo da vala terá primeiro um lastro de concreto magro de 5cm de altura. As vigas baldrame terão a largura de 15cm com 20cm de altura, sendo as emendas executadas com o cuidado necessário recomendado em norma. Após a primeira fiada de tijolos das paredes será feita uma camada betuminosa para impermeabilização nos dois lados e na parte superior dos tijolos. Deve seguir a norma da ABNT NBR 6122/96 – Projeto e execução de fundações e a NBR 6118/03 - Projeto de Estruturas de Concreto.

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Sufra-Estrutura

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Concreto

O concreto a ser aplicado deve ser calculado atendendo à norma NB-1/78 (NBR 6118) - Projeto de Estruturas de Concreto - da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Toda estrutura deve ser executada obedecendo as medidas e o posicionamentos indicados no projeto. O recobrimento da ferragem deverá ser de no mínimo 2,5cm concreto com resistência de 20MPa ou maior. Todos vãos de portas e janelas, cujas partes superiores não venham a facear vigas ou lajes, terão vergas de concreto, armadas em todo o vão, apoiadas no mínimo 20 cm de cada lado, na alvenaria.

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Paredes

Deverão obedecer as posições e dimensões das paredes constantes no projeto arquitetônico. As cotas de espessura de paredes no projeto arquitetônico consideram com revestimento, espessura do tijolo mais uma camada de emboço de 1,5cm em cada face. As paredes serão em alvenaria de tijolos cerâmicos 8 furos, assentados com argamassa de cimento, cal e areia média no traço 1:2:8, com juntas de 15mm. As fiadas deverão ser travadas, alinhadas, niveladas e aprumadas. Os vãos de portas e janelas, que não estiverem sob vigas, terão vergas e contravergas de concreto armado, com dimensão horizontal ultrapassando em 20cm para cada lado. Na união de alvenarias com vigas, lajes e pilares deve ser executado chapisco, para maior aderência. Tubulações elétricas e hidráulicas, quando embutidas na alvenaria, terão um recobrimento mínimo de 15mm, sem contar o emboço.

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Esquadrias das Portas e Janelas

A porta principal será pivotante em madeira de qualidade. A porta na sala de jantar que está ligada a varanda e todas as janelas serão em vidro. As esquadrias obedecerão às quantidades, posições dimensionamento e funcionamento constantes no projeto arquitetônico. As esquadrias com vidro terão baguetes de madeira para fixação dos vidros. Verificar a tabela de esquadrias e os detalhes de esquadrias, quando ocorrerem. As portas internas serão de madeira semi-oca, com espessura de 30mm, com revestimento laminado em madeira de boa qualidade, acabamento em verniz. Cada porta será equipada com três dobradiças. Os peitoris de todas as janelas serão protegidos com pedra de granito na espessura mínima de 2cm engastados nas paredes e 3cm para cada lado do vão, sendo colocada com inclinação mínima de 10º para fora. As soleiras das portas externas ou onde correr desnível, serão de granito com 2cm de espessura, com largura do vão e sua profundidade será a mesma do vão, descontada a esquadria.

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Vidros

Os vidros serão de boa qualidade, nas espessuras e acabamentos especificados nos detalhes de esquadrias e serão do tipo Blindex na espessura 8mm. Por ocasião da limpeza, especialmente no final da obra, tomar cuidado quanto aos riscos de arranhões provocados por poeira abrasiva (cimento, areia, etc.). Além das prescrições anteriores, o vidro deve ter suas dimensões determinadas em função das dimensões do fundo no rebaixo do perfil e das folgas a adotar, tendo em vista a tolerância dos caixilhos.

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Cobertura

A cobertura será com telhas de cerâmica tipo Romanas, sobre estrutura de madeira de qualidade dura com inclinação de 30%, imunizada contra pragas com caibros e terças apoiadas em pontaletes. Os caibros apresentarão afastamento máximo de 70cm e será utilizado rufos de alumínio nos arremates do telhado.

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Impermeabilizações

Os serviços de impermeabilização serão executados sempre que possível por empresa especializada, que ofereça garantia dos trabalhos a realizar, mediante fornecimento de ART e memorial mostrando os métodos e materiais a empregar, os quais obedecerão rigorosamente as normas da NB-279 da ABNT. As vigas de baldrame serão tratadas com tinta betuminosa ou emulsão apropriada (conforme manual do fabricante) para o caso específico. A laje de apoio do reservatório será impermeabilizada com o sistema adequado observando-se o caimento em projeto. As "áreas molhadas" dos banheiros deverão ser impermeabilizadas para prevenir problemas de vazamentos e outros. As vigas baldrame serão impermeabilizadas no topo e nas laterais até 15cm abaixo da face superior. As alvenarias serão assentadas com aditivo nas primeiras fiadas até a altura de 60cm nas paredes de oitão ou platibanda na totalidade. No reboco também deverá ser aplicado aditivo nas paredes das divisas (oitão e platibanda) e nos primeiros 60cm nas faces externas ou sujeitas a umidade.

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Revestimentos Internos

As paredes internas, vigas e lajes serão chapiscadas com argamassa de cimento e areia no traço. Após a completa pega das argamassas da alvenaria, do chapisco, da instalação das tubulações elétricas e hidro-sanitárias e a colocação das esquadrias, as paredes receberão internamente reboco com espessura de quinze milímetros (15mm) composto de argamassa de cimento, cal e areia fina peneirada no traço. As paredes dos banheiros e cozinha serão revestidas com azulejos hidráulico de primeira qualidade ou pintura epoxi até a altura do forro ou laje, ou conforme indicação. Os revestimentos cerâmicos serão assentados a seco, com emprego de argamassa de alta adesividade (cola), sobre as paredes emboçadas e curadas,