Memorial Descritivo

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Detalhamento do edifício

O detalhamento do edifício segue o modelo abaixo:

-3° Subsolo: 144 vagas de garagem para veículos de passeio, em locais individuais e indeterminados, circulação de veículos e pedestres, rampa que sobe ao 2º subsolo, hall para elevadores com 07 elevadores, depósito, escada de acesso aos demais pavimentos e reservatório inferior.

- 2º Subsolo: 143 vagas de garagem para veículos de passeio, em locais individuais e indeterminados, 7 vagas para motos, circulação de veículos e pedestres, grelha de ventilação e iluminação do subsolo, rampa que desce ao 3º subsolo, rampa que sobe ao 1º subsolo; hall para elevadores com 07 elevadores; depósito e escada de acesso aos demais pavimentos.

- 1º Subsolo: 113 vagas de garagem para veículos de passeio, em locais individuais e indeterminados, 06 vagas para motos, circulação de veículos e pedestres, grelhas para iluminação e ventilação do subsolo, rampa de acesso ao 2º subsolo, rampas de acesso ao térreo, sendo uma rampa para a Rua C-235 e outra rampa de acesso pela Rua T-15, depósito, lixo, espaço para gerador, transformador, medição, sala de sistemas, hall para elevadores com 7 elevadores, alameda de serviços com 4 lojas, escada enclausurada, 1 escada e 1 elevador independente que dão acesso ao térreo e mezanino 2.

- Pavimento Térreo: embarque e desembarque, marquise, jardins, espelho d’água, praça, lobby, hall de elevadores, escada enclausurada, loja âncora (loja 01) com wc masculino e feminino, escada de acesso ao mezanino, área de docas e estacionamento de uso exclusivo da Loja 01 com 6 vagas de garagem descobertas com circulação de veículos no recuo frontal da Av. T-15, loja 02 com sanitário e escada de acesso ao mezanino, loja 03 com sanitário e escada de acesso ao mezanino, deck, central de gás, área para carga e descarga e circulação externa.

- Mezanino 1: depósito de mercadorias das 03 lojas, escadas de acesso ao mezanino 2 e escada enclausurada.

- Mezanino 2: hall de elevadores, hall de serviço, circulação, hall/recepção, sala de treinamento tipo auditório, 2 salas de reunião de condôminos, sendo uma delas preparada para uso de vídeo conferência, controle, administração, copa, dml, wc masculino e feminino, banheiro pra público feminino e masculino, depósito, Café (loja 04), área coberta de apoio / descanso (anexo loja 4), escada enclausurada, antecâmara e laje para ar condicionado.

- 1º Pavimento: 18 salas comerciais com wc, laje para ar condicionado, circulação das salas, hall de elevadores, hall de serviço, antecâmara e escada enclausurada.

- 2º ao 16º Pavimentos – Tipo: 18 salas comerciais com wc, laje para ar condicionado, circulação das salas, hall de elevadores, hall de serviço, antecâmara e escada enclausurada.

- 17° Pavimento: 10 salas comerciais com wc, laje para ar condicionado, circulação das salas, hall de elevadores, hall de serviço, antecâmara e escada enclausurada.

- 18° Pavimento: Casa de máquinas, barrilete e escada enclausurada.

- Cobertura: Reservatório Superior.

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Descrição das unidades autônomas

Haverá cerca de 03 lojas unidades autônomas, localizadas no pavimento térreo e a loja 04 (Café) localizada no mezanino 2, além de 298 unidades autônomas conjuntos comerciais nos pavimentos tipo (1º ao 16º) e 17º pavimento, assim distribuídas:

- 1° Pavimento: Sala 101 até a Sala 118, em ordem sequencial e numérica.

- 2° Pavimento: Sala 201 até a Sala 218, em ordem sequencial e numérica.

- 3° Pavimento: Sala 301 até a Sala 318, em ordem sequencial e numérica.

- 4° Pavimento: Sala 401 até a Sala 418, em ordem sequencial e numérica.

- 5° Pavimento: Sala 501 até a Sala 518, em ordem sequencial e numérica.

- 6° Pavimento: Sala 601 até a Sala 618, em ordem sequencial e numérica.

- 7° Pavimento: Sala 701 até a Sala 718, em ordem sequencial e numérica.

- 8° Pavimento: Sala 801 até a Sala 818, em ordem sequencial e numérica.

- 9° Pavimento: Sala 901 até a Sala 918, em ordem sequencial e numérica.

- 10° Pavimento: Sala 1001 até a Sala 1018, em ordem sequencial e numérica.

- 11° Pavimento: Sala 1101 até a Sala 1118, em ordem sequencial e numérica.

- 12° Pavimento: Sala 1201 até a Sala 1218, em ordem sequencial e numérica.

- 13° Pavimento: Sala 1301 até a Sala 1318, em ordem sequencial e numérica.

- 14° Pavimento: Sala 1401 até a Sala 1418, em ordem sequencial e numérica.

- 15° Pavimento: Sala 1501 até a Sala 1518, em ordem sequencial e numérica.

- 16° Pavimento: Sala 1601 até a Sala 1618, em ordem sequencial e numérica.

- 17° Pavimento: Sala 1701 até a Sala 1710, em ordem sequencial e numérica.

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SERVIÇOS PRELIMINARES

Será realizada a limpeza do terreno, removendo todo o obstáculo que impossibilite a locação da futura construção, segundo o projeto arquitetônico aprovado pela municipalidade. Não será necessário movimentação de terras. Para administração da obra, durante a execução, será mantido no canteiro de obras, técnico em edificações e/ou mestre de obras, sempre sob a supervisão de um engenheiro civil.

A locação da obra consistirá em definir a exata posição da mesma no terreno, tendo em vista o projeto de localização observando níveis e cotas.

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ESTRUTURA

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Fundação

As fundações serão do tipo Hélice Contínua Monitorada de concreto armado