MEMORIAL DESCRITIVO ARQUITETÔNICO

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4.19. Limpeza pós obra 18

INTRODUÇÃO

Este memorial visa complementar o projeto arquitetônico e tem por finalidade fornecer quantidades, referências especificações e formas de execução dos serviços que envolverão a construção do empreendimento.

Juntamente com o projeto arquitetônico deverão ser observadas suas respectivas especificações quantitativas para a perfeita execução da obra.

Eventuais dúvidas e divergências que possam ser observadas neste memorial, no projeto arquitetônico e demais documentos que compõem a execução das obras deverão ser esclarecidos previamente e diretamente com os autores do projeto arquitetônico.

MEMORIAL DESCRITIVO ARQUITETÔNICO

- INFORMAÇÕES GERAIS

Nome do Proprietário: Robson Aquino da Silva

Nome da Incorporadora: Construcad

Localização do Empreendimento: Rua Arauto, 233, Lapa/ São Paulo - SP

Uso do Empreendimento: Residencial

Área do terreno: 450,00m²

Área construída: 1.072,60m²

- CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

O memorial descritivo refere-se à obra residencial de baixo padrão, localizado na Rua Arauto, 233, em São Paulo.

O edifício será composto por 5 pavimentos, contará com 4 unidades habitacionais de 60 m² por pavimento (exceto térreo).

Cada unidade contará com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço.

O pavimento térreo será destinado aos ambientes de uso comum dos moradores, contará com apartamento para o zelador e vestiário e copa para os funcionários.

Ainda contará com área de lazer com churrasqueira e escorregador. Toda e quaisquer dúvida que ocorrer durante a execução da obra, ou conflitos entre os projetos, ou intenções de alteração, deverá ser verificado junto aos autores dos projetos arquitetônicos e Engenharia.

- PRELIMINARES

- Gerais

Os serviços preliminares a serem executadas nesta obra estão definidos conforme descrito abaixo.

Para iniciar a obra é exigido:

- Projeto aprovado na Prefeitura Municipal;

- Placa de obra dos Responsáveis Técnicos (conforme as ARTs);

- Ligação de água: A CONTRATADA deverá fornecer e instalar todos os componentes necessários para execução de ligação provisória de água. Quando o logradouro for abastecido por rede distribuidora pública de água, a CONTRATADA deverá obedecer às prescrições e exigências de municipalidade.

- Ligação de energia: Instalação fornecida pela rede distribuidora pública de energia Eletropaulo, deverá obedecer ás prescrições e exigências do município.

- Tapume; fechamento do terreno com prancha, caibros de pinus e chapas resinadas, madeira compensada, chapa galvanizada, pontaletes, pregos e etc.

- Barraco de obra conforme exigido na NR-18, os níveis e alinhamento do terreno devem ser verificados conforme o levantamento das cotas de níveis topográficos, conforme especificações do profissional da área.

- Obra

- Limpeza do terreno

Será efetuada a limpeza do terreno, utilizandoempolamento de terra para reaterro. Não haverá necessidades de realocar vegetação, sendo que o terreno encontra –se livre.

Terá execução de tapumes em chapas de madeira compensada, nos alinhamentos do terreno onde for necessário.

Se houver necessidade de descarte dos materiais retirados da obra, como entulho, e não for possível o reaproveitamento deverá ter destinação final conforme a CONAMA 307/02 (Gestão dos Resíduos da Construção Civil) e NBR 15.112/04 e normas pertinentes do município.

- Instalações provisórias

Será construída edícula como instalação provisória para uso do canteiro de obras, tais como vestiário, refeitório, almoxarifado, baias para armazenamentos de materiais etc. Não seránecessário alojamento os funcionários,pois residiram no mesmo município da obra.

Serão providenciadas nesta etapa, junto às respectivas concessionárias, as ligações provisórias de água e energia elétrica, assim como a fixação das placas para identificação da obra e para perfeita legalização do empreendimento junto aos órgãos competentes. Os reservatórios serão dotados de tampa e terão capacidade dimensionada para atender, sem interrupções de fornecimento, a todos os pontos previstos no canteiro de obras.Os tubos e conexões para as instalações hidráulicas poderão ser em PVC.Cuidado especial deverá ser tomado pela CONTRATADA quanto à previsão de consumo de água para confecção de concreto, alvenaria, pavimentação e revestimento da obra. O abastecimento de água ao canteiro será efetuado, obrigatoriamente, sem interrupção, mesmo que a CONTRATADA tenha que se valer de caminhão-pipa.

- Locação da Obra

A locação da obra deve ser conferida e gabaritada, demarcada, pelo profissional responsável da área, verificando-se qualquer possível discordância entre as medidas de projeto e o terreno.

Quando não for possível utilizar aparelhos de precisão fazer a conferencia, além do esquadro, com as medidas fornecidas em diagonais no projeto arquitetônico.

- Sondagens

Foram realizados furos de sondagens através de equipamentos como teodolito através de um profissional da área, no terreno para determinação do perfil geológico e definição do tipo de fundação a ser adotado. Foi encontrado solo resistente para execução do estaqueamento econdições de execução da obra sendo que o solo mais resistente encontra-se em u a camada mais profunda seráadotada à estaca de 15 metros conforme sondagem.

- SERVIÇOS DE OBRA

- Infraestrutura