O Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO

Obra: Ampliação residencial.

Local: Rua Antonio Carlos Nogueira, 204 – Bairro Jd. Dos Industriários – Araraquara/SP.

Proprietário da Obra: Pedro Donizete

Objetivo

Este memorial descritivo tem como base para seguir as especificações, diretrizes técnicas e os materiais a serem utilizados na ampliação (Edícula) desta obra.

Terreno

A execução da obra será no fundo do terreno, determinado na construção um atelier de 4,10x3,75, uma varada 4,54x4,10 e um banheiro social 1,25x2,40.

1–Disposições Gerais

1.  – Obra: Edificação de uso residencial;

1.  – Área construída: 43m².

1.  – O Tempo de duração da obra será de 3 (Três) meses.

1. – Todos os materiais utilizados devem ser de primeira qualidade, sem uso anterior e que obedeceram à norma de desempenho estabelecida pela Associação Brasileira de Normas e Técnicas (ABNT).

1. – Ficará a cargo do Empreiteiro o fornecimento de E.P.I. e todas as ferramentas, máquinas e equipamentos adequados para os serviços.

1. – Todo o entulho gerado na obra deverá ser transportado para um local apropriado.  

1.  Normas e Práticas Complementares

A execução de serviços de Estruturas de Concreto para a Fundação devera atender também as seguintes Normas e Praticas Complementar: Normas da ABNT e do INMETRO:

• NBR 6122 – Projeto e Execução de Fundações;
• NBR 6118 – Projeto de Estruturas de Concreto – Procedimento;
• NBR 5732 - Cimento Portland Comum – Especificação;
• NBR 14931 – Execução de Estruturas de Concreto – Procedimento;
• NBR 7480 – Aço Destinado a Armaduras para Estruturas de Concreto Armado;
• NBR 7211 - Agregado para Concreto;

1. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

1. – Serviços Preliminares

1. – Limpeza do terreno e nivelamento do solo.
2. – Demarcação da obra por execução de gabarito, com sarrafos de 10 cm e pontaletes de 1m.

1. – Infraestrutura

1. – Fundação concreto armado, (brocas e baldrame) utilizando concreto Fck≥20 MPa, executar conforme projeto estrutural NBR6118;

Serão executadas brocas com diâmetro de 20 cm e profundidade de acordo com o projeto estrutural.

1. – Vigas de Baldrame serão moldadas em fôrmas de 20x15 Fck≥20 MPa armado com aço CA 50, tendo sua fôrma montada “in loco”, com aplicação de impermeabilizantes.
2. Aço CA60, as armaduras para o baldrame serão utilizadas viga pop 7x17 com 6 metros.

1. – Superestrutura

1. – Fundação concreta armado, (colunas, vigas, verga e contra verga). As Fôrmas deveram atender as normas correspondentes NBR 6118, NBR 14931 e NBR 15696/2009. Com escoramento e travamento, para não sofrerem deformações durante o processo.

Serão moldadas com tábua de pinho ou tábua de pinús, sendo bem fixados para não sofrerem nenhuma deformação quando for lançado o concreto. Até que o concreto tenha resistência para suportar seu próprio peso as fôrmas serão mantidas.

1. – Para fixação das fôrmas e da estrutura do telhado serão utilizados os pregos 18x27 e 15x15 seguindo a normatização da NBR 6627.
2. – Para as colunas pop 7x14 com 6 metros, e os arranques barras de ¼.

1. – Alvenaria paredes de alvenaria com tijolos cerâmicos de 9 furos nas dimensões 11,5x14x24, assentado com massa traço 1:8 (sendo uma parte de cimento para oito partes de areia com 50mL de vedalite, para cada lata de cimento) deitado.

Todos os vãos de portas e janelas levarão verga e contra verga.

1. Esquadrias Porta e Janela

1. – Esquadria de Madeira toda revestida de Angelim, os batentes em madeira Curupixá cobrindo toda a espessura da parede e guarnições lisa.

As fechaduras serão de tambor de pinos com maçanetas de alavanca, com certificado do INMETRO.

A esquadria Porta do Atelier será do tipo de correr, em vidro temperado 10 mm, seguindo as dimensões do projeto, sendo duas folhas com acabamento cromado.

1. – As Janelas serão de vidro temperado 8 mm, com estrutura em alumínio, seguindo as dimensões do projeto.

1. – Laje 

1. – Tipo Pré Moldada, com espessura de 8 cm utilizando concreto Fck≥20 MPa, composta por Laje treliçada H8 com lajotas, revestida com concreto (espessura 4,0 cm).

1. – Chapisco

1. – Deverá ser executado chapisco de cimento e areia grossa traço 1:3 de 1cm. Sua cura deve ser de 12 a 24 horas. Obedecendo ao previsto na NBR 7200

1. – Reboco

1. Reboco nas paredes Internas e Externas, camada final para receber a pintura, tem cerca de 2 cm, será realizado após o chapisco, sendo alisado e desempenado. Traço 1:3 cimento e areia fina.

1. – Azulejos

1. – As paredes do banheiro serão revestidas com piso cerâmico do piso até o forro.

1. – Contra Piso

1. – Contra piso de concreto em toda a casa, utilizando concreto Fck≥15 MPa, a regularização do piso será com aterro de material adequado.
2. – Concreto armado traço 1:4:4 (cimento, areia e brita), espessura de 5 cm e logo após será feito o assentamento da cerâmica.

1. – Sistema de Rede Água e Esgoto

1. – Esgoto: As canalizações da rede de esgoto e de águas pluviais, com tubulações e conexões da marca AMANCO ou TIGRE.
2. – Rede de tudo de PVC branco DN 100 para ligação das caixas de inspeção.

1. – Caixa de Inspeção 50x50x50 em alvenaria de tijolo maciço, revestido com argamassa de cimento e areia fina, recebendo a tubulação de PVC, seguindo a NBR 8160.
2.  – Caixa de gordura de polietileno de PVC preta com tampa, marca Tigre, para receber o volume da pia.

1. – Instalação da rede de água potável, com tubulações e conexões da marca AMANCO ou TIGRE.

1.  – A entrada de água fria será com cano PVC DN 25 até a chegada no reservatório, distribuídos em barriletes de cano PVC DN 50 até as colunas de água.
2.  – Caixa d’agua 500 Litros da marca Aqualimp ou Amanco. Com um cano DN 25 com registro na caixa d’água com saída para o beiral (Ladrão).
3.  – Os registros de pressão, as torneiras e o chuveiro serão metálicos, de ótima qualidade.

1. – Piso Cerâmico

1. – Porcelanato polido 40x40 modelo “Avorio” da Delta, no Atelie. Na varanda os porcelanatos serão esmaltados de 44,75x44,75 rotocolor. Assentados com argamassa de cimento colante.

1. – Instalações e Equipamentos Sanitários

1. – Os aparelhos e peças serão de louça branca, vaso sanitário com bacia acoplada do modelo Thema da marca INCEPA e cuba de apoio modelo QR5 da INCEPA,  A pia do banheiro será medida após o reboco e será feita de granito travertino;
2. – Porta Toalha instalado próximo do lavatório.
3. – Cabide instalado próximo ao chuveiro e pia.
4. – Lavatório – uso comum.

1. – Pintura

1. – Paredes internas amaciadas com massa corrida da marca suvinil ou coral, e tinta látex acrílico fosco (três demãos);
2. – Pintura externa com tinta látex acrílico fosco marca suvinil ou coral (três demãos);
3. Preparo.

1.  – Preparo com aplicação de selador acrílico e lixamento da superfície;
2.  – Uma demão de massa PVA (interno) e massa acrílica (externo);
3.  – Lixamento total;
4.  – Três demãos de tinta látex acrílico.

1. – Rodapé, Soleiras e Peitoril

1. – Soleiras e peitoris de granito Branco Dallas;
2. – Rodapés acompanharam os pisos e serão embutidos no revestimento.

1. – Tomadas

1. – Tomadas e interruptores modelo ILLUS da marca SIEMENS ou similar.
2. – Todas as tomadas de energia serão no padrão brasileiro de dois pólos, com diâmetro de 4x2’’ e 4x4’’  embutidas em alvenaria e 3x3 quando embutida na laje.
3. – Instaladas conforme planilha orçamentária e/ou projeto elétrico.

1. – Interruptores

1. – Instalados conforme projeto elétrico, para iluminação da área interna e externa.

1. – Iluminação

1. – Cabos flexíveis anti-chamas da marcaSil ou similar.
2. – Área de iluminação adequada com o ambiente,
3. – A luminária padrão para a instalação será do tipo ITAIM 275 4x36W para lâmpadas fluorescentes compactas, serão diretas, com lâmpadas de 36 W tipo compacta, 127 V, 60 Hz, com localização conforme projeto.
4.  – Nos banheiros serão utilizadas luminárias de 2x23 W ou 1x23W conforme desenhos do projeto.

1. – Serviços Complementares

1. – Moldura de Gesso de 7 cm em todo ateliê;
2. – Instalação de calhas e rufos em chapa galvanizada’ para escoamento da água do telhado.
3. – Somente grama nas áreas permeáveis;

1. Demais Serviços

1. – Ar condicionado no ateliê da marca Carrier ou similar de 12000 BTUs;
2. – Limpeza final

A CONSTRUTORA não colocará qualquer tipo de acessório na obra tais como interfone, cerca elétrica;

CONSIDERAÇÕES FINAIS:

Qualquer modificação do projeto arquitetônico terá que ter previa aprovação do projetista. Todos os serviços e materiais empregados na obra deverão estar em conformidade com as normas da ABNT e normas locais.