APS - Edifício de alvenaria estrutural

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INTRODUÇÃO

Alvenaria Estrutural é o mais antigo sistema construtivo usado pela humanidade. Nos tempos bíblicos, o pessoal da Babilônia já construía com tijolos de barro seco ao sol, os antigos egípcios usavam alvenaria de pedra, e na Idade Média foram construídas pontes e catedrais que estão de pé até hoje – e provavelmente ainda estarão por lá durante muitos séculos.

A Alvenaria Estrutural está em uso já há mais de um século. Aqui mesmo, no Brasil, existem edifícios com mais de 30 anos cuja estrutura foi executada usando blocos de concreto. Em termos de edifícios públicos, temos os prédios antigos da Universidade Mackenzie, feitos com tijolos de barro e construídos há cerca de 100 anos. A função básica de uma alvenaria comum é a vedação (ou fechamento), enquanto que a Alvenaria Estrutural substitui dois principais sistemas de uma construção: a estrutura de concreto armado e os fechamentos de alvenaria. Portanto, na Alvenaria Estrutural as paredes da edificação são também a estrutura que suporta todas as cargas: além do peso próprio, também das lajes, coberturas e carga, além de fatores externos como o vento. Através da pesquisa realizada no Edifício The Place, podemos analisar o aumento na demanda por sistemas construtivos que combinem economia e qualidade técnica, sempre de olho na equação final com clientes satisfeitos e aumento das margens de lucro apertadas. Afinal, empreendimentos deste porte exigem controle preciso de todos os componentes da construção, pensando sempre no custo e benefício.

1.EDIFÍCIO THE PLACE

1.1 Projeto

O The Place é um edifício com 14 andares, com 4 apartamentos por andar, totalizando 56 unidades, sendo 52 apartamentos tipo e 4 coberturas duplex. Ideal para se morar com elegância e conforto.

1.2 Apartamentos

Com 116m² de área privativa terá 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro, home-office, sala para até 3 ambientes, lavabo, varanda gourmet, cozinha, lavanderia, área técnica e muita privacidade. Com vestiários no térreo e áreas de convivência, será muito agradável viver nesse condomínio. Todos apartamentos, incluindo as coberturas terão 2 vagas de garagem.

1.3 Lazer

Sala de jogos, academia completa, brinquedoteca e sauna e vestiários feminino e masculino.

2. ALVENARIA ESTRUTURAL: VANTAGENS, DESVANTAGENS E CUIDADOS.

Na alvenaria estrutural, as paredes são as estruturas da obra, por isso elas nunca devem ser removidas.

2.1 Vantagens da alvenaria estrutural

- Diminuição no tempo da construção;

- Economia no custo da obra;

- Menor gasto com revestimento;

- Flexibilidade e versatilidade da construção;

- Liberdade no layout;

- Resultados esteticamente modernos;

- Fácil coordenação e controle;

- Técnica executiva simplificada;

- Menor diversidade de materiais e mão de obra;

- Eliminação de interferências;

- Facilidade de integração com outros subsistemas;

2.2 Desvantagens da alvenaria estrutural

- Restrições de possibilidades de mudanças não planejadas;

- Dificuldade de imporvisações;

- Limitação de grandes vãos e balanços;

2.3 A alvenaria estrutural, exige maior esforço quanto a:

- Elaboração e estudo do projeto;

- Cuidado com materiais;

- Treinamento e supervisão da mão de obra;

- Organização e planejamento na obra;

2.4 Cuidados na alvenaria estrutural

- Os andaimes devem ter dimensões adequadas ao tamanho dos cômodos a fim de facilitar a movimentação dos operários;

- As instalações hidráulicas devem ficar acessíveis e nunca chumbadas dentro das paredes;

- Na obra, em caso de chuva, as paredes que acabaram de ser assentadas (levantadas) devem ser protegidas com lonas plásticas;

- Jamais faça reformas ou reparos sem antes estudar o projeto do local.

3. ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS DE CONCRETO

3.1 Modulação

“Modular” a alvenaria é projetar utilizando-se de uma “unidade modular”, que é definida pelas medidas dos blocos, comprimento e espessura. Essas medidas podem ou não ser múltiplas umas das outras. Quando as medidas não são múltiplas, a modulação é “quebrada” e para compensá-la precisamos lançar mão de elementos especiais pré-fabricados ou fabricados em canteiro, como as “bolachas”, ou utilizar métodos mais artesanais, como cortar blocos para que se ajustem às cotas necessárias. Tanto as “bolachas” como os blocos cortados são chamados de elementos compensadores da modulação.

Para iniciar a modulação em planta baixa é necessário definir alguns parâmetros. O mais importante deles é definir a família de blocos a ser utilizada no empreendimento em questão e a largura dos blocos. Esta escolha definirá em qual “unidade modular” faremos o lançamento em planta baixa. Definir a unidade modular é o ponto da partida.

Mais usualmente, é utilizado duas famílias de blocos: a família 29 e a família 39.

A família 29 é composta de três elementos básicos: o bloco B29 (14x19x29 cm), o bloco B14 (14x19x19cm) e o bloco B44 (44x19x14cm).

Utilizar a família 29 é projetar usando unidade modular de 15 e múltiplos de 15, onde 15 é a medida do bloco de 14cm, mais 1cm de espessura das juntas. No caso da família 29, os blocos têm sempre 14cm de largura, o que evita o uso dos elementos compensadores, salvo para ajuste de vãos de esquadrias.

A família 39 é composta de três elementos básicos: o bloco B39 (39x19cm) e largura