Cia Oleosa da Soja

...

anos?

PMT = 50.000,00

i = 1% a.m.

n = 2 anos = 24 meses

FV = ?

Calculando-se pela HP 12C:

f CLX

50.000 CHS PMT

24 n

1 i

FV

FV = R$ 1.348.673,24

3. Análise Investimento - TIR

Paralelamente ao investimento anterior a empresa resolve adquirir um barracão próximo a sua fábrica em Volta Redonda/RJ por R$ 300.000,00 e alugá-lo por um período de dois anos também (tempo este que estará se mudando para Volta Redonda/RJ). O valor do aluguel que já foi fechado com uma empresa será de R$ 35.000,00 por dois anos. Posteriormente este barracão será utilizado pela própria empresa Oleosa da Soja. Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos, qual seria o retorno financeiro da empresa (TIR – Taxa Interna de Retorno)?

PV = 300.000,00

PMT = 35.000,00

n = 2 anos = 24 meses

i = ?

Calculando-se pela HP 12C:

f CLX

300.000 CHS g CFo

35.000 g CFj

24 g Nj

f IRR

i = 10,64% a.m.

4. Análise Investimento – Incentivo Fiscal

Com a mudança da empresa para Volta Redonda/RJ, a mesma receberá como incentivo fiscal a isenção de pagamento de impostos por 1 ano. O pagamento médio de impostos da empresa é de R$ 900.000,00. Considerando que a empresa recupera em média R$ 500.000,00 de impostos referente a notas de entradas, e paga R$ 1.400.000,00 referente a notas de saída, e não terá este pagamento por um ano caso este valor for aplicado por uma taxa de 4% a.t., qual será o ganho após 1 ano? Vale lembrar que a taxa deverá ser equivalente ao mês.

PV = 900.000 x 12 = 10.800.000

n = 1 ano = 12 meses

i = 4% a.t. = 1,3159% a.m.

Calculando-se pela HP 12C:

f CLX

4 i

90 n

30 R/S

1,3159 i

10.800.000 CHS PV

12 n

FV

FV = R$ 12.634.472,47

RELATÓRIO SOBRE INVESTIMENTOS FINANCEIROS

Os resultados de investimentos financeiros da empresa Cia. Oleosa da Soja para possível mudança de endereço.

A primeira proposta foi de uma aplicação de RS 50.000,00 ao mês durante 2 anos, obtendo um montante no valor de R$ 1.348.673,24, ou seja um lucro de R$ 148.673,20.

Com a compra de um barracão em Volta Redonda/RJ pelo valor de R$ 300.000,00 e alugando o mesmo por R$ 35.000,00 pelo período de dois anos, houve uma taxa Interna de Retorno (TIR) de 10,64% a.m.

Supondo a possível mudança da empresa para Volta Redonda/RJ e obtendo um incentivo fiscal no valor de R$ 900.000,00 ao mês e aplicando este valor pelo prazo de 1 ano a uma taxa de 4%a.t., terá um ganho de R$ 12.634.472,47.

Após avaliar as possíveis aplicações a serem feitas pela empresa Cia. Oleosa da Soja, se pode notar que todas foram positivas.

A empresa com a mudança para Volta Redonda/RJ ficará livre de mais dois encargos: o aluguel onde se localiza a empresa no valor de R$ 200.000,00 e o frete do Rio de Janeiro a São Paulo referente a entrega do óleo bruto, no valor de R$ 100.000,00.

Contudo resolve também o problema com os moradores vizinhos da empresa e a prefeitura de São Paulo.

Com todos estes pontos a favor, a solução mais acertada é a mudança da empresa Cia. Oleosa da Soja para Volta Redonda/RJ.

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Uma empresa não se faz sozinha, tem que ter organização e disciplina, depende de seus departamentos, um integrado ao outro para que haja sucesso em suas ações.

No caso estudado da Cia. Oleosa da Soja, o problema que a sua produção estava causando aos moradores vizinhos fez com que o departamento financeiro se mobilizasse oferecendo várias opções para que empresa não tivesse prejuízo com a possível mudança.

Com estes estudos