Atps analise de investimento

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Analisando o retorno de cada investimento percebemos que o melhor investimento á ser aceito é a opção em LCI / LCA (Letra de Crédito Imobiliário / Agronegócio) onde o retorno no tempo estipulado é melhor que as demais opções de investimento.

Etapa 1 Passo 3

Apresentação do Negócio escolhido

Observando a importância da análise dos investimentos para o sucesso de uma organização, apresentaremos ao longo deste trabalho nosso projeto de investimento que consiste na abertura de uma pequena loja de roupas femininas chamada MF Boutique.

A MF Boutique tem como objetivo principal enfatizar o consumo de produtos no segmento de roupas femininas. Localizada na Avenida Antônio Paschoal, 1161 no município de Sertãozinho – SP terá como comercio principal algumas opções de roupas femininas tais como: vestidos, saias, blusas e calças com confecções mais sofisticadas visando atender a mulher gestora, empreendedora e executiva.

Direcionada ao “mundo dos negócios”, a MF Boutique chega ao mercado para trazer inovações e glamour a todas as mulheres gestoras, empreendedoras e executivas que querem se destacar por suas roupas sofisticadas e ao mesmo tempo confortáveis para seu trabalho no dia-a-dia, pois hoje em um cenário onde prevalecia somente a presença masculina, já podemos observar muitas mudanças, onde as mulheres cada vez mais ocupam cargos de liderança e de chefia nas organizações. Devido essa mudança, a MF Boutique pode observar a oportunidade de negócio em trazer sofisticação e glamour ao universo dos negócios femininos visando atender as nossas gestoras, empreendedoras e executivas. A MF Boutique, de fácil acesso, ótima localização e também por ser a única deste segmento na localização, conta com um amplo espaço sofisticado, climatizado, com atendentes treinadas para realizar atendimento diferenciado e um estacionamento próprio proporcionando assim, maior comodidade e conforto à suas clientes.

A MF Boutique tem como gestora proprietária Marcélia Maia, responsável por gerir todos os processos da empresa, que conta também com a colaboração de três funcionárias qualificadas em vendas e atendimento ao cliente para lhe ajudar nos processos frequentes da função. O investimento inicial para o projeto será de R$150.000,00; valor que a empresária Marcelia Maia pode resgatar através de um titulo de capitalização de R$200.000,00 realizado, podendo hoje alocar recursos para o investimento da loja onde a aplicação foi dividida conforme tabela abaixo:

Investimento

Valor

Porcentagem

Capital de Giro

R$ 53.000,00

35,33%

Estoque Inicial

R$ 29.000,00

19,34%

Maquinas e Equipamentos

R$ 17.000,00

11,33%

Reforma do local e estacionamento

R$ 28.000,00

18,67%

Vitrines, espelhos e prateleiras

R$ 23.000,00

15,33%

Investimento Total

R$ 150.000,00

100,00%

Etapa 1 Passo 4

Relatório

Após o resgate de R$ 150.00,00 do Anhanguera Bank Corporation, foi realizado duas simulações, uma delas em um banco de investimento e a outra em uma pequena empresa de roupas femininas.

Na realização da primeira simulação que foi realizada em um banco de investimento, chegamos á conclusão de que a aplicação mais rentável é a opção em LCI / LCA (Letra de Crédito Imobiliário / Agronegócio), que gera um retorno de R$ 14.425,31 após doze meses de investimento.

Na realização da segunda simulação, que foi investido em uma pequena empresa de roupas femininas, dividido desta forma: 35,33% capital de giro, 19,34% estoque inicial, 11,33% maquinas e equipamentos, 18,67% reforma do local e estacionamento, 15,33% vitrines, espelhos e prateleiras.

Em análise dos dois tipos de investimentos, a primeira opção apresenta um retorno considerável no prazo estipulado independente da situação de mercado, a segunda opção apresenta custos maiores e o prazo é mais longo, porém, sua perspectiva de lucro é maior com o passar do tempo, mas o retorno dependerá da quantidade de produtos á serem comercializados em um determinado período.

Etapa 2 Passo 1

Fluxo de caixa

É uma ferramenta que utilizamos para controlar a movimentação financeira, a saída e entrada de recursos financeiros em um determinado período.

O fluxo de caixa no âmbito da gestão empresarial faz com que saibamos exatamente qual o valor que a empresa irá pagar com suas respectivas obrigações, também quais valores estimados a receber e quais valores disponíveis em um determinado período. Quando analisamos um fluxo de caixa conseguimos identificar as necessidades ou as vantagens da empresa em um determinado momento, como por exemplo:

- Caso seu saldo seja negativo ( - ): Significa que o gestor deverá tomar medidas para conseguir aumentar as entradas das vendas e avaliar os gastos da empresa para identificar em que parte os mesmos estão à prejudicando.

- Caso seu saldo seja positivo ( + ): Nos mostra que as entradas estão sendo suficientes para a empresa arcar com todas suas despesas e gastos, a empresa está cumprindo com suas obrigações e ainda tem disponibilidade de recursos financeiros.

Etapa 2 Passo 2

Após a realização do investimento na pequena loja MF Boutique, foi definido alguns produtos á serem comercializados e foi realizada a avaliação dos custos e as despesas mensais chegando aos resultados conforme tabelas abaixo:

Tabela 1 - Planilha de Estimativa de comércio e Faturamento da MF Boutique

Estimativa