MATEMÁTICA FINANCEIRA – DIREITO EMPRESARIAL E TRIBUTÁRIO – DIREITOS HUMANOS.

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Medidas a serem tomadas pela empresa:

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Depois de relatados os problemas e suas possíveis soluções, o plano para melhorias da empresa para que ela possa ficar por mais dois anos atuando em São Paulo enquanto muda para o Rio de Janeiro, é bem aceito por ambas as partes. Sendo que após as melhorias serem feitas a empresa passará por vistoria da Prefeitura e do Ministério da Saúde. As melhorias na empresa terão início imediato.

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Passo II – Planejamento de Investimentos

Com a decisão de mudança para o Rio de Janeiro tomada, a empresa preparou um planejamento para investir. Com aplicações de R$50.000,00 mensais e uma taxa composta de 1% a.m. fornecida pelo Banco, pelo período de 2 anos, tempo esse que a empresa permanecerá em São Paulo. Contando esse prazo de 2 anos (24 meses) de investimentos a juros compostos a empresa, no final desse período, terá um montante de R$ 1.348.673,24

Calculo usado:

pmt = 50.000,00

n= 24 meses

i= 1% ou 0,01

VF=

Passo III – Aquisição de Propriedade e TIR

A empresa paralelamente ao investimento anterior resolve adquirir um barracão em Volta Redonda no Rio de Janeiro por R$: 300.000,00 e aluga-lo por um período de dois, tempo este que estará se mudando. O valor do aluguel será de 35.000,00, mensais durante um período de dois anos, vamos calcular o retorno financeiro da empresa – TIR- (taxa interna de retorno).

Usando a calculadora HP, foi usado o cálculo:

PV - 300.000,00

N- 35.000,00

FV - 24 Meses

I -

Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos a taxa interna de retorno é de 10,64, portanto o investimento foi positivo.

Passo IV – Incentivo Fiscal e Ganho

Com a mudança para o Rio de Janeiro a empresa irá receber um incentivo fiscal, sendo assim, deixará de pagar impostos por um ano. Então deixaram de pagar 1.400.000,00 referentes às notas de saídas e vai aplicar este a taxa de 4% durante um ano.

Segundo os cálculos realizados o ganho foi de R$ 241.179,11, portando somando um montante durante um ano de 1.641.179,12.

Calculando pela HP12C:

PV- 1.400.000,00

i- 4% a.t = 1,3335 a.m

N= 1 ano = 12 meses

FV-

Passo V – Relatório Final

De acordo com os levantamentos realizados e com os investimentos feitos pela a empresa, verificamos que as aplicações mediante depósitos de R$ 50.000,00 mensais durante dois anos a taxa de 1% ao mês, rendeu R$ 148.673,24, portando somando um montante de 1.348.673,24, haja vista que foi um bom investimento.

Vale ressaltar que a compra do galpão e alugado durante dois anos por 35.000,00, teve uma taxe interna de retorno de 10,64% e com o a inserção de imposto concedido no Rio de Janeiro que será 1.400.000,00 que aplicado a taxa de 4% ao trimestre durante um ano rendeu um dividendo no valor de 241.179,11 somando assim um montante de 1.641.179,12.

Diante dos fatos analisados a Empresa Oleosa da Soja poderá ir para o Rio de Janeiro, em vista dos seus investimentos como também a redução de despesas que a mesma vai ter, vai economizar com o aluguel que e de 200.000,00 mensais, como também com fretes que era de 100.000,00 sem contar no incentivo fiscal que vai durante 1 ano.

É notável que diante do exposto é bem mais lucrativo a empresa se mudar para o Rio de Janeiro do que mudar para um bairro industrial em São Paulo visto que lá vai estar livre dos problemas e trabalhando assim com responsabilidade social.

Referências Bibliográficas

ANAN JUNIOR, Pedro M; MARION, José Carlos (orgs) Direito Empresarial e Tributário. Matemática Financeira com HP 12C e Excel: Uma abordagem descomplicada. 1ª Ed. São Paulo: Alínea, 2011.

FILHO, Manoel Gonçalves Ferreira. Direitos Humanos Fundamentais – 14ª Ed. São Paulo: Saraiva 2012.

GIMENES, Cristiano M.. Matemática Financeira com HP 12C e Excel: Uma abordagem descomplicada. 2ª Ed. São Paulo: Pearson-Prentice Hall, 2009.