Matemática Financeira - Direito Empresarial e Tributário- Direitos Humanos
Por: Ednelso245 • 18/6/2018 • 752 Palavras (4 Páginas) • 562 Visualizações
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Passo 3
Barracão adquirido no valor:
R$ 300.000,00
Alugá-lo no valor de:
R$ 35.000,00 mensais
Com duração de:
2 anos
pv = 300.000,00
n = 35.000,00
fv = 24 meses
i =?
O TIR (taxa interna de retorno) será de 10,64%, portanto o investimento foi positivo.
Passo 4
O ganho foi de R$ 241.179,11, portanto somando um montante durante um ano de R$ 1.641.179,12.
Passo 5
Oleosa da Soja é uma empresa que trabalha como ramo de produção de óleo e farelo de soja e em função de sua atividade produzir muitos ruídos e odor, vem prejudicando a saúde das pessoas que moram nas suas proximidades. Com isso, a mesma precisa mudar de local.
Em função disso foi feito um estudo aprofundado financeiro para a mudança de localização.
De acordo com os levantamentos realizados e com os investimentos feitos pela empresa, verificamos que as aplicações mediante depósitos de R$ 50.000,00 mensais durante dois anos com taxa de 1% ao mês, rendeu R$ 148.673, 24, portanto somando um montante de R$ 1.348.673,24, haja vista que foi um bom investimento.
Vale ressaltar que a compra do galpão e aluguel durante dois anos por R$ 35.000,00 teve uma taxa interna de retorno de 10, 64% e com a inserção de imposto concebido no Rio de Janeiro que será de R$ 1.400.000,00, que aplicado a taxa de 4% ao trimestre durante um ano rendeu um dividendo no valor de R$ 241.179, 11 somando assim um montante de R$ 1.641.179,12.
Diante dos fatos analisados, a Empresa Oleosa da Soja poderá ir para o Rio de Janeiro, em vista dos seus investimentos como também a redução de despesas que a mesma vai ter, vai economizar com o aluguel que é de R$ 200.000,00 mensais, como também com fretes que era de R$ 100.000,00, sem contar no incentivo fiscal durante 1 ano. É notável que diante do exposto, é bem mais lucrativo a empresa se mudar para o Rio de Janeiro, que mudar para um bairro industrial em São Paulo.
Haja vista que, no Rio de Janeiro vai estar livre de problemas e trabalhando assim com responsabilidade social.
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