Desafio Profisional MATEMÁTICA FINANCEIRA – DIREITO EMPRESARIAL E TRIBUTÁRIO – DIREITOS HUMANOS

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Leitura, discussão sobre os problemas causados pela Empresa Oleosa da Soja, a qual nos últimos meses vem recebendo notificações da Associação de Moradores do Bairro Glória, devido aos possíveis danos a saúde causados pelos gases, (mal cheirosos), gerados durante suas atividades aos moradores de suas imediações. Amparados por laudo realizado pelo, Dr. Antônio Carlos Miranda, Diretor Técnico do Ministério da Saúde do Estado de São Paulo. Onde confirma a insalubridade em alto grau aos que convivem com estes ruídos e maus odores gerados pelos gases.

Com base nestes laudos a Prefeitura Municipal de São Paulo exige a instalação de filtros nas estufas para redução dos gases e diminuição de ruídos em um prazo de até seis meses pela Empresa Oleosa da Soja. Acatando as notificações do Ministério da Saúde do Município de São Paulo.

Após término das adequações exigidas será avaliada uma nova concessão ou não, para mais uma gestão de no máximo dois anos.

Nada mais havendo a tratar, o Sr. Alberto Moraes Teixeira, Secretário Geral da Prefeitura do Município de São Paulo, deu por encerrada a reunião, da qual eu Primeiro Secretário, Celen Orides, lavrarei a presente ata, que assino juntamente com as partes, atendendo assim a todos os dispositivos escriturários legais.

Passo 02.

A empresa elaborou um planejamento para investimento referente aplicações mensais de R$ 50.000,00 a uma taxa especial de 1% am fornecida por um banco. Esta aplicação terá uma duração de 2 anos, tempo equivalente a sua permanência em São Paulo. Com a decisão da diretoria em elaborar um planejamento de investimento mensal, qual seria o valor do montante após 2 anos?

UTILIZAÇÃO DA HP12C

Valor futuro ou montante (FV).......................... ?

Depósito ou pagamento (PMT)......R$ 50.000,00

Taxa de juros...........................................1% am

Número de depósitos e ou pagamentos(n).....2 anos = 24 meses

Resposta: R$ 1.362.159,97

Passo 03

Paralelamente ao investimento anterior a empresa resolve adquirir um barracão próximo a sua fábrica em Volta Redonda/RJ por R$ 300.000,00, e alugá-lo por um período de dois anos também (tempo este que estará se mudando para (Volta Redonda/RJ). O valor do aluguel que já foi fechado com uma empresa será de R$ 35.000,00 por dois anos. Posteriormente este barracão seráutilizado pela própria empresa Oleosa da Soja. Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos, qual seria o retorno financeiro da empresa (TIR – Taxa Interna de Retorno)?

UTILIZAÇÃO DA HP 12C

R$ 300.000,00 CHS G CF0

R$ 35.000,00 G CFJ

Tempo 2 anos = 24 meses G NJ

Resposta F(IRR) = 10,63 % a.m

Passo 04

Com a mudança da empresa para Volta Redonda/RJ, a mesma receberá como incentivo fiscal a isenção de pagamento de impostos por 1 ano. O pagamento médio de impostos da empresa é de R$ 900.000,00. Considerando que a empresa recupera em média R$ 500.000,00 de impostos referentes a notas de entradas, e paga R$ 1.400.000,00 referente a notas de saída, e não terá este pagamento por um ano caso este valor for aplicado por uma taxa de 4% at, qual será o ganho após 1 ano? Vale lembrar que a taxa deverá ser equivalente ao mês.

UTILIZAÇÃO DA HP 12C

G BEGIN

R$ 1.400.000,00 CHS PMT

4% = 0,04 i

1 ano = 12 meses N

pág. 4

0 PV

FV = R$ 16.843.744,13

Resposta: R$ 16.843.744,13

Passo 05.

Relatório Demonstrativo / 2015.

O presente relatório tem por objetivo apresentar as principais ações a serem realizadas pela empresa Oleosa da Soja. Tendo por base os resultados alcançados após analise técnica referente às adequações da Prefeitura Municipal de São Paulo para concessão de funcionamento.

Nos últimos anos, a empresa apresentou elevados custos fixos, nos quais destacamos aluguel mensal do prédio e despesas de transporte do Rio de Janeiro para São Paulo, totalizando assim um gasto de R$ 300.000,00 mensais. Com base em análises prévias este valor poderá ser revertido na compra de um terreno próximo a fábrica que a empresa possui em Volta Redonda – RJ. Diminuindo assim custos com transporte, otimizando a produção e sanado os problemas com moradores das imediações visto que a fábrica no RJ encontra se em área industrial.

Acrescendo aos benefícios citados no prazo dos dois anos para o processo de mudança, à mesma alugará um imóvel localizado em Volta Redonda/RJ, com proposta de compra pelo valor de 35.000,00. Com a mudança da empresa receberá incentivo fiscal, obtendo isenção de pagamento de imposto por 1 ano (12 meses), gerando assim um ganho a mais de R$ 16.843.744,13. Somando os lucros, aluguel do imóvel e incentivo fiscal, a empresa terá um lucro aproximado de R$ 16.878.744,13.

Tendo como base as vantagens financeiras redução de custos e agilidade no processo de produção a comissão conclui o início do processo de mudança para o polo industrial em Volta Redonda – RJ, após estes dois anos concedidos pela prefeitura de São Paulo

Atenciosamente;

Sr. Augusto Teixeira

Diretor Executivo.

Considerações Finais.

As analises prévias em relação a custos fixos e viabilidade local para que o empreendimento tenha melhores condições são de suma importância. As técnicas e práticas da estrutura de capital mostram que é possível aos gestores financeiros, expandirem seus negócios e cumprirem os objetivos utilizando capital de terceiros ou