Trabalho Escopo: fábrica da Daimler

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- Declaração do escopo do projeto

Condomínio Residencial urbano sustentável de alto padrão para 20 casas – entre 192m2 a 208m2 – por casa e área comum de 2.000m2 na cidade de Iracemápolis para classes média alta e alta para construção de casas sustentáveis, no que se refere a reutilização e economia de recursos hídricos e coleta seletiva de lixo e área comum para tratamento de água.

Área comum – consiste nas ruas pavimentas com asfalto ecológico, pontos de iluminação a cada 20m, quadra poliesportiva, ciclovia e pista de corrida, quadra de tênis, espaço gourmet, portaria, salão de festas e centro de ginástica.

Projeto Sustentável - Haverá uma cisterna no subsolo do centro de coleta seletiva com capacidade de 50m3 para captação da água da chuva.

O centro de coleta seletiva para destinação dos resíduos para cooperativas de lixo da região.

Lixeiras seletivas na área comum, casas com projetos para separação do lixo, projeto nas casas que reaproveite a água (da piscina, água da cozinha e água proveniente da maquina de lavar), reservatório para armazenar a água da chuva e reaproveitamento no uso do condomínio, Estação de tratamento de água.

Iluminação das ruas do condomínio através de luminárias solares a LED, com placa solar fotovoltáica e bateria acoplada, de maneira que a luminária não fique conectada à rede.

Sendo desta forma um projeto referência em toda a região proporcionando grande notoriedade ao projeto, e servindo de construção modelo.

Área individual:

O projeto entregará todos os lotes com pontos de aguá, luz, gás e esgoto em quadros de distribuição exclusivos na frente dos lotes.

Projeto da casa conforme 4 modelos sustentáveis para escolha pelos futuros proprietários, que será sinalizada pelo cliente conforme item 2.8 e 2.6.

- Escopo não incluído no projeto

Não está incluído no projeto meio alternativo de captação de energia, como energia solar, eólica, ou geradores para as casas e área comum do condomínio.

Não estão incluídos no projeto moveis, equipamentos para as casas ou área comum do condomínio.

Não está incluído no projeto prestação de serviço, treinamento, capacitação para utilização de nenhuma das instalações do projeto, inclusive obras ligadas a coleta seletiva de lixo ou reaproveitamento de água.

- Critérios de aceitação do projeto

Os seguintes itens devem estar prontos no tempo estabelecido para que o empreendimento possa ser considerado bem sucedido:

Todas as construções descritas no item 2.2 finalizado

Todas as 20 casas serão entregues conforme projeto escolhidos com pontos de água, gás, esgoto e luz em quadros individuais nas casas. (descritivo da casa está em projeto individual do modelo da casa)

Ligação de água, esgoto, e energia do condomínio com a rua.

Evento teste de instalações de reaproveitamento e tratamento de água.

- Escopo não incluído no projeto

Não está incluído no projeto meio alternativo de captação e economia de energia, como energia solar, eólica, ou geradores para as casas e área comum do condomínio.

Não estão incluídos no projeto moveis, equipamentos para as casas ou área comum do condomínio

Não está no projeto treinamento, capacitação, ou disponibilidade de mão de obra para operar instalações do projeto, inclusive instalações de reaproveitamento ou tratamento de água do projeto.

- Ligações com outros projetos

Este projeto tem forte ligação com o projeto da Daimler na cidade de Iracemápolis e qualquer outro projeto de grande porte que venha a se instalar na região.

Projeto construção das casas utilizando os 4 modelos de casas, que serão construídas em paralelo ao projeto do Condomínio.

- Responsabilidades dos setores envolvidos

Setor de projetos: Realizar o projeto e entregá-lo ao setor de engenharia e compras.

Setor de engenharia: Executar a obra e entregá-la no prazo.

Setor de compras: Adquirir produtos/serviços necessários conforme descrito no projeto.

Setor de RH: contratação de mão de obra necessária para obra.

- Premissas

- No período de execução do projeto haverá 75% de dias ensolarados;

- Os órgãos ambientais liberarão as licenças necessárias no período;

- O terreno estará desembaraçado no início do projeto;

- A prefeitura irá liberar a documentação necessária para os lotes/loteamento, antes do inicio de execução da obra;

- As companhias de água, luz, gás e esgoto irão disponibilizar pontos de conexão para suas redes na entrada do loteamento;

- A inflação do período na sofrerá mudanças significativas de forma a impactar nos custos do projeto;

- A escolha dos modelos das casas será definido pelo cliente, durante a obra do loteamento e antes do inicio da construção das casas[a];

- Todas as definições de acabamentos serão definidas pelo cliente no momento da escolha do modelo das casas;

- Só será utilizado material de acabamento adquirido pela G3, ou se fornecido pelo cliente, com a autorização previa da executora da obra, a G3.

- Restrições

- O loteamento estará pronto 2 meses antes do início da operação da fábrica.

- O custo total da obra será de 10 milhões de reais.

- Os recursos serão liberados por fase de conclusão da obra, conforme

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